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山那边民宿一个北方的高端民宿

时间:2020-07-17 11:20:39  来源:北京联合致远商业管理有限公司  作者:张晓宁  浏览: 分享:

 

 

       就在莫干山民宿走入瓶颈的时候,2018年代表北方高端民宿云上的院子开业了,云上院子位于修武县西村乡金岭坡村。昔日,这里曾是一片废旧的石屋。设计师出身的彭志华启动一期已投资2000万。投入运营的房间数量为24间,已经开业运营 13间,2019年开业以来就退出1000元—2000元的客房,火爆一时,每天一房难求,2020年疫情过后也是如此,该项目建成运营后对促进云台山及周边区域从传统观光型旅游向度假体验型旅游转变、解决周边剩余劳动力就业、带动区域发展具有重要意义。

 

   

       云上院子不同于莫干山民宿,因为北方自然植被和山水远远比不上南方,还有缺少水源,条件限制太多,云上院子选址时是一个不经意的举动,投资人彭志华路过此地看到一棵树,于是联想到童年,乡愁油然而生,下决心要在这里打造高端民宿,他的想法很快得到焦作市委书记王小平的认可,于是经过考察设计和建设,终于在一个废弃的学校古石屋上建起了高端民宿。刚刚开业就变成网红热捧,今年后河南省长尹弘亲自来考察并高度点赞。

       云上院子成功有以下原因:1、当时北方民宿缺乏,市场几乎是空白;2、项目紧邻焦作云台山国家5A级景区,同时焦作也是重点打造旅游的城市,政府非常支持;3、创建人彭志华是设计师,知道怎么来改造建设;4、云上院子在太行山腹地山顶,相对而言在北方是风景独特的地方;5、当地民风淳朴,需要与外界对接。通过“云上院子”民宿运作成功,不难看出北方民宿市场才刚刚开始,未来发展是不可限量的,但笔者认为发展高端民宿还要学习莫干山的发展历程,学习其成功的经验,比如结合市场化运作,抱团取暖,推出农耕文化和网红产品等,只有这样发展下去才能立足不败之地。2020年瘟疫过去后,很多行业都在经历洗牌期,民宿也是受到重创行业之一,这同时也是机遇,北京联合致远旅游文化有限公司抓住这个机会,经过市场调研和摸底,深入实际考察发现很多文旅市场没有经营稳定的,大部分是不死不活,除极少数网红项目如“拈花湾”“古北水镇”等,总结其成功,都有一个共同点就是打造住宿,通过高端民宿和精品客栈来吸引更多消费者,总结后发现这种增加过夜率就是旅游的盈利模式核心点,是文旅市场发展成功的必然。还有一个点就是植入文化,古北水镇有司马台长城文化和清文化,拈花湾有禅文化和太湖文化,这就是我说的“魂”有了魂就增加了文旅看点。

 

       2020年5月,北京联合致远经过考察论证决定在河北邯郸峰峰这个磁州窑发源地、依山傍水的张家楼古村落做高端民宿磁州窑艺术小镇。选择这里因为小镇地理位置优越,在晋冀鲁豫核心区,邯郸峰峰矿区内,这里有人口50万,距离邯郸市中心32公里。邯郸马头机场20公里,邯郸高铁35公里,峰峰矿区内有邯郸环城高速与京港澳高速和青兰高速、这些高速又与太行山高速、大广高速等相连接。周边有南北响堂寺景区,元宝山景区,溢泉湖景区,香堂水镇景区,还是邯郸母亲河发源地。小镇东边依山是峰峰龙脉山神麇峰,植被相对茂盛,现在北方很难找到这样的地方,依山傍水的张家楼古村在北方是很难得一遇的地方。尤为难得的是,研究磁州窑的专家赵立春潜心打磨了五年的张家楼艺术公社在晋冀鲁豫已经有了一定的知名度,公社里有多位画家工作室,还有公共展馆定期进行画展。这里还有“印象磁州窑”大型演出,咖啡屋,茶肆等商业业态也已落地生根。

 

       联合致远文旅公司进驻后,我们规划以磁州窑艺术为代表的磁州窑艺术小镇,一是与周边的古磁州窑遗址和几家磁州窑博物馆形成互动;二是景区打造必须有磁州窑印记;三是每家民宿必须有磁州窑艺术品展示。在小镇景观是计划把一期邻山700亩地中的80%来做花海和草地,沿景区路边规划,全国雕塑艺术大师来制作自己作品并进行展示。项目核心景区是把原有张家楼古村落的150多间老院子用来打造高端民宿,计划一期推出10家各具特色且不同风格的高端民宿。打造一个真正的北方民宿精品,能代表北方磁州窑文化的网红文旅小镇。目前山那边磁州窑艺术小镇得到峰峰区政府高度认可,彭城镇派专人配合,启动工作有条不紊的推进中,联合致远旅游文化公司对小镇进行精心策划,对标“云上院子”高端民宿,开始向全国有情怀的人发出邀请来参观考察,全国进行招商,与您共同打造这个艺术盛宴。

 

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